by 移民 —— 英國移民，買英國樓懶人包
唔知大家有冇發現唔淨係媒體，身邊都多咗關於英國樓盤既討論。不過實在都是無可厚非的，尤其是在如今的社會氛圍同政治等等因素下。大家都會尋找不同的新機會，不同的出路，不同的新希望。但係出走，講就容易，走就真係唔係咁易。走去住同走去旅行真係都既唔同。走一定要做好功課，做好心理準備，做好期待管理。
孕婦生產，公立私立醫院都要揀一輪啦，而且仲要汁走佬袋添。而走去住就更加啦。有d野真係急唔黎。生活指數，物價，校網，升值能力，全部都要逐一睇。
1.2. 移民 —— 移民英國？英國樓如何？
在今日的香港，大概大家唔係已經走了，都應該在打算和想怎麼走吧。不過，這確實也是無可厚非的，綜合各種社會情況，多尋求機會實在是人之常情。就算唔係為自己，為子女都要既。所以，就算宜家暫時未有能力，準備，做好功課，始終唔會遲，亦唔會浪費。而我相信對於港人，英國始終係第一個會考慮到的地方吧。
1.3. 投資角度 —— 英國樓盤是個好選擇？
在現時種種複雜的社會情況下，大家都英國樓盤市場的興趣似乎都有所提升。的確，在英國拋出了BNO的橄欖枝後，我們又多了一條路，一條看似比較易的路。但係，英國樓市究竟係咪真係一個「選擇」，一個好的投資選擇呢？
1.4. 投資角度 —— 英國樓盤點樣揀
英國，英倫紳士盛行。但係如果跟他們做生意，做買賣，買樓的時候，他們是否會持續一貫的紳士禮儀，lady first，謙順有理，處處好商量呢。還是就一句interesting呢？
筆者認為，還是我們自己做好功課，做好期待管理吧。不要期望並依賴別人太多，做好自己就好。畢竟別人的行為並不在我們的控制和影響範圍內。我們都不可能將投資的決定全指意，推卸給他人。除非你真係有錢唔自在到去買英國樓同落樓下買個快餐一樣。
買英國樓買邊到好？
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根據英國Halifax銀行最新的報告顯示，綜合過去20年英國各地的樓價，升幅頭10位的地方，有9個都是倫敦樓盤的。而仲聯行更加預估，未來5年英國的住宅價格整體會上升14%，而倫敦更加會跑贏個市，上升超過18%。所以，如果買英國樓，我覺得倫敦依然會係相對安全而又有升值能力的選擇。
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（或者打算移民定居的你，都係打算自住多。但係一旦呢？2020的肺炎，難道仲唔足以證實明天係無法預估的事實咩？多手準備始終會好D。喺升值，保值能力大既地方買總比係其他地方保障多D，安全多D。）
英國郊區樓盤需求上升
2.1
今日，筆者留意到網上有頗多言論指出貨意指英國郊區樓盤變的搶手，價值能力，估價上升咁。對此，筆者保持保留的態度。我始終認為2020是特別的一年。2020的數據也是特別的數據。最起碼，在過去高速發展數十載來，有幾何有過像2020一樣全球的疫症流行呢？MERS，ZIKA，SARS，未至於全球性，亦未及這次的影響性大。2020的封鎖，閉關，停滯大概是前所未有的。所以，我覺得2020的數據是可供參考的，但還需要多一點時間觀望的。始終買英國樓都係倫敦樓盤較保值。
2.2
最近有頗多數據指出英國郊區樓盤的需求上升。我覺得這也是正常不過的，始終籠罩在疫情的陰霾下，大家都會希望到人煙稀少的郊區避疫。但係，這股力量是否會延續，持續到疫情舒緩之後呢？我對此保留一定意見。始終，大部分人都係要返工，始終都係要圍住城市轉既，尤其係倫敦。唔通真係日日來回？如果係或者宜家可以入定幾手Uber先。英國樓始終都係倫敦樓盤穩陣D。
港人對倫敦樓盤興趣上升
宏觀Google Trend 過去5年的數據，「英國樓盤」、「倫敦樓盤」的相關本地搜索都在今年達到5年高位。正如前言，英國始終都係香港人熱門移民，留學，物業投資的人們國家。尤其是近來BNO有力誘因及社會因素等等影響下，對英國樓盤的人是大幅上升。亦有英國當地投資顧問在訪問中指出，就一星期，港人就英國樓盤的查詢就達到200%增長。而當中甚多過於生活方式既疑問相關的查詢，而不再單單是租金收入問題。可見，不論線上還是線下，港人對買英國樓的熱衷都達到高位。
面對如此龐大的興趣增長，樓盤，作為固定資產，並不能短時間大幅度增加供應彈性配合需求。根據需求定律。英國樓盤樓價的上升和買家議價能力的下降看似已是可以預見的。相信當英國政府再進一步宣布BNO相關的政策時，港人對英國樓盤的需求和興趣將會又一次被激發。
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